房产确权含义是什么

房屋确权是指对房产所有权、使用权和他项权利进行确认和确定的过程。这一过程旨在保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，它是唯一的完全物权，并为房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等提供法定依据。

房屋确权的核心目的是确保在遇到房屋拆迁、产权争议或其他涉及房屋权利的情况时，房屋所有人能够凭借相关的法律文件证明自己的权利，从而保护其合法权益。

房屋确权的主要流程通常包括：

1. 房屋确权的权利主体应为房产所有权人；

2. 遵循法律、政策规定的程序，如房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等；

3. 确权的结果是房屋所有权和使用权的明确法律状态，为后续的房地产管理活动提供基础。

房屋确权的法律依据主要来自《民法典》第二百零九条和第二百一十条，规定了不动产物权的设立、变更、转让和消灭，以及不动产登记的相关内容。

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